Kompleks 4 działek pod zabudowę jednorodzinną

Kompleks czterech działek pod zabudowę jednorodzinną w Starczanowie, przy ul. Starczanowskiej, 300 m do granicy z Neklą.

Działki 202/49 o pow. 1040 m2, 202/50 o pow. 1069 m2, 202/51 o pow. 1065 m2 oraz 202/52 o pow. 1069 m2, łącznie 4243 m2.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, UCHWAŁA NR IV/21/2019 RADY MIEJSKIEJ GMINY NEKLA z dnia 11 lutego 2019 r. Zgodnie z zapisami MPZP są to tereny zabudowy: MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ WOLNOSTOJĄCEJ oznaczone symbolami 2MNw.

MPZP zakłada następujące parametry projektowanych budynków mieszkalnych wolnostojących:
– wysokość do 10 m,
– liczba kondygnacji: dwie nadziemne – parter i poddasze użytkowe lub nieużytkowe; dopuszcza się kondygnację podziemną podpiwniczenie,
– dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45 stopni;
– dopuszczenie okien dachowych, kolektorów słonecznych,
– możliwe usługi nieuciążliwe jako wbudowane w budynki mieszkalne lokale użytkowe,
– wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy: max. 0,60, min. 0,05,
– minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 50%,
– na każdej działce może stanąć jeden budynek gospodarczo-garażowy o maksymalnej powierzchni 60m2, dach płaski do 4,5 m lub dwuspadowy do 6m,
– realizacja budynku gospodarczo-garażowego nie wyklucza możliwości realizacji garażu w budynku mieszkalnym.

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze głównej.

Lokalizacja:
300 m od granicy z Neklą
700 m dworzec PKP
600 m przedszkole
1,5 km Szkoła Podstawowa
1,8 km market spożywczy

Cena: 763 740 zł netto + VAT. Brak PCC.

Kupujący nie płaci prowizji.

Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!

#współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS.