Na siedzibę firmy, usługi, biura

Na wynajem budynek wolnostojący z przeznaczeniem na działalność biurową lub usługową, położony na poznańskim Górczynie, przy ul. Świętogórskiej.

Szczegóły
Na łączną powierzchnię 205 m2 składają się dwie kondygnacje, wydzielone jako osobne lokale (parter i piętro), a także poddasze i piwnica.

Parter o pow. 105 m2:
– pokój o pow. 20,16 m2,
– pokój o pow. 24,52 m2, z którego prowadzi wejście do werandy o pow. 5,80 m2, mogącej służyć jako dodatkowe pomieszczenie lub ogród zimowy, a następnie wyjście na ogród,
– pokój o pow. 19,95 m2
– pokój o pow. 6,95 m2,
– niezależna kuchnia z oknem o pow. 10,80 m2,
– łazienka o pow. 5,32 m2
– hall o pow. 10,93 m2.

Piętro o pow. 100 m2:
– pokój o pow. 25 m2,
– pokój o pow. 20 m2 z wyjściem na balkon o pow. 7,70 m2,
– pokój o pow. 20 m2 (pomiędzy pokojami 2x20m2 istnieje dodatkowe przejście, zamykane drzwiami),
– niezależna kuchnia z oknem o pow. 10,86 m2,
– pom. gospodarze o pow. 1 m2,
– łazienka o pow. 12,66 m2
– hall o pow. 10,90 m2.

Na wyposażeniu znajduje się kilka mebli, które mogą zostać również zabrane przez Wynajmującego na życzenie Najemcy. Poza tym, pokoje puste. Kuchnie umeblowane i wyposażone (lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zmywarka).

Bydynek
Dom wolnostojący z 1930 roku, dobrze zachowany i odnowiony w środku, ocieplony wełną mineralną. Na każdej kondygnacji jeden lokal, klatka schodowa. Działka o pow. 700 m2. Wymienione drzwi wejściowe do lokali, wymienione okna, a także instalacje. Nowe piece gazowe, dwufunkcyjne marki Junkers. Alarm.

Parking na posesji na 1-2 samochody lub więcej. Dodatkowo strych oraz duża piwnica – możliwość korzystania do uzgodnienia.

Lokalizacja
Spokojna uliczka, jednocześnie w zasięgu ręki komunikacja miejska (450 m Pętla Górczyn – tramwaje i autobusy) oraz wyjazd na autostradę A2 oraz S11.

Nieruchomość wolna od 1-go sierpnia.

Cena: 8 000 zł/mc plus dodatkowo płatne media wg. zużycia (woda, gaz, prąd). Internet/TV we własnym zakresie. Wymagana kaucja.

Przy najmie może obowiązywać prowizja, zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!

#współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 118.71; EK – końcową (kWh/m2*rok): 203.77; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 234.88; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;