Segment budynku na siedzibę firmy, parking

Powierzchnia biurowa dla wymagającego Klienta poszukującego biura na siedzibę firmy.

Na wynajem prawy segment nowego budynku w wysokim standardzie wykończenia, położony w doskonałej lokalizacji, przy ul. Poznańskiej w Skórzewie.

Przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi z przynależnymi 12 miejscami postojowymi w cenie.

Szczegóły
Łączna powierzchnia użytkowa 357,48 mkw, składa się z dwóch poziomów tj. parteru i piętra. Każdy z poziomów można wydzielić osobnym wejściem, tworząc dwa niezależne działy firmy.

Na każdy z poziomów składa się:
– pomieszczenie open space do dowolnej aranżacji,
– zaplecze kuchenno-socjalne,
– pomieszczenie gospodarcze,
– dwie toalety, damska i męska, dodatkowo na parterze trzecia toaleta przystosowana dla inwalidów,
oraz klatka schodowa i niezależne wejście.

Wysokie sufity i duże okna wyposażone w rolety zewnętrzne.

Przygotowana instalacja klimatyzacji oraz rekuperacja do rozprowadzenia. Dostępny światłowód.

Nieruchomość z potencjałem powiększenia powierzchni w razie rozwoju działalności najemcy.

Budynek
Nowoczesny budynek, położony na ogrodzonym terenie z wjazdem z kontrolą dostępu. Na terenie nieruchomości znajduje się także farma fotowoltaiczna – dla każdego z poziomów nieruchomości przewidziana jedna bateria o mocy 20 KW.

Lokalizacja
Budynek usytuowany w widocznej lokalizacji, świetnie skomunikowany z S11 oraz A2 i DK92.
Nieopodal lotnisko Ławica.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Istnieje możliwość wynajęcia jednego z poziomów.

Cena 23 000 zł netto + 23% VAT. Wymagana kaucja.

Opłaty eksploatacyjne wg podliczników: woda oraz energia elektryczna (w tym ogrzewanie).

Przy najmie może obowiązywać prowizja, zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!

#współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 55.57; EK – końcową (kWh/m2*rok): 35.70; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.00; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.53;